Welkom in de shoutbox, gast
Tag: stadion
BLEISWIJK-1
Waarde ADO stadion. Verkoopprijs. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.
Pajam <5 miljoen
Langepino 9 miljoen
Rob2002 11 miljoen
Bolskie 11,3 miljoen
BigMac 12,4 miljoen
Kaos 12,5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
Stevie 13,6 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
FFL 14,5 miljoen
Superfc 14,5 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Pitbull 17,5 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
rd.. 20,2 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
Haags student 26 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Max 30,1 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
Pajam <5 miljoen
Langepino 9 miljoen
Rob2002 11 miljoen
Bolskie 11,3 miljoen
BigMac 12,4 miljoen
Kaos 12,5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
Stevie 13,6 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
FFL 14,5 miljoen
Superfc 14,5 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Pitbull 17,5 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
rd.. 20,2 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
Haags student 26 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Max 30,1 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
 0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:59 uur |
|
BLEISWIJK-1
Waarde ADO stadion. Verkoopprijs. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.
Pajam <5 miljoen
Langepino 9 miljoen
Rob2002 11 miljoen
Bolskie 11,3 miljoen
Kaos 12,5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
Stevie 13,6 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
FFL 14,5 miljoen
Superfc 14,5 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Pitbull 17,5 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
rd.. 20,2 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
Haags student 26 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
Pajam <5 miljoen
Langepino 9 miljoen
Rob2002 11 miljoen
Bolskie 11,3 miljoen
Kaos 12,5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
Stevie 13,6 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
FFL 14,5 miljoen
Superfc 14,5 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Pitbull 17,5 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
rd.. 20,2 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
Haags student 26 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:58 uur |
|
BLEISWIJK-1
Waarde ADO stadion. Verkoopprijs. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.
Pajam <5 miljoen
Rob2002 11 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
Pajam <5 miljoen
Rob2002 11 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:36 uur |
|
Aad
pajam schreef:
In een scenario dat ADO Den Haag failliet gaat, zal je er bijna geld bij moeten doen om het stadion te verkopen/verhuren.
áls dat stuk staal al 18miljoen waarde zou hebben, is het mijn inziens onmogelijk om er een koper voor te vinden. Alsof je een michelin ster restaurant koopt zonder de kok.
In een scenario dat ADO Den Haag failliet gaat, zal je er bijna geld bij moeten doen om het stadion te verkopen/verhuren.
áls dat stuk staal al 18miljoen waarde zou hebben, is het mijn inziens onmogelijk om er een koper voor te vinden. Alsof je een michelin ster restaurant koopt zonder de kok.
Wanneer ADO failliet zou gaan is de kans groot dat, rekening houdend met milieueisen, het stadion wordt gesloopt en de grond wordt verkocht aan een bedrijf om bv een distributiecentrum neer te zetten.
Het fijnstof van A4 en A12 is dan niet zozeer van belang omdat het aantal medewerkers dat langdurig aan die fijnstof wordt blootgesteld relatief laag is.
Anders dan bij voorbeeld een kantoorgebouw met 500 medewerkers van 9 tot 5.
(Mening van die kennis van mij en ik kan mij dat best voorstellen).
Het fijnstof van A4 en A12 is dan niet zozeer van belang omdat het aantal medewerkers dat langdurig aan die fijnstof wordt blootgesteld relatief laag is.
Anders dan bij voorbeeld een kantoorgebouw met 500 medewerkers van 9 tot 5.
(Mening van die kennis van mij en ik kan mij dat best voorstellen).
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:35 uur |
|
BLEISWIJK-1
Waarde ADO stadion. Verkoopprijs. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.
Pajam <5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
Pajam <5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:35 uur |
|
Advertentie
pajam
Aad schreef:
Alleen uitgegaan van een prijs van (afgerond) 30 mio. Misschien heeft de gemeente ook het tunneltje en het plaveisel bij het stadion geteld maar die blijven buiten beschouwing.
Daarnaast meegenomen: ligging, gebruiksmogelijkheden (zeer beperkt), huuropbrengsten en een (gedeeltelijke) onderhoudsachterstand van een half miljoen. Boarding en schermen zijn buiten beschouwing gelaten ervan uitgaand dat die al van ADO zijn (weet ik niet).
Wat betreft de grond is hij ervan uitgegaan dat die, net als veel panden in Den Haag, erfpacht zijn (ook dat weet ik niet).
Alleen uitgegaan van een prijs van (afgerond) 30 mio. Misschien heeft de gemeente ook het tunneltje en het plaveisel bij het stadion geteld maar die blijven buiten beschouwing.
Daarnaast meegenomen: ligging, gebruiksmogelijkheden (zeer beperkt), huuropbrengsten en een (gedeeltelijke) onderhoudsachterstand van een half miljoen. Boarding en schermen zijn buiten beschouwing gelaten ervan uitgaand dat die al van ADO zijn (weet ik niet).
Wat betreft de grond is hij ervan uitgegaan dat die, net als veel panden in Den Haag, erfpacht zijn (ook dat weet ik niet).
In een scenario dat ADO Den Haag failliet gaat, zal je er bijna geld bij moeten doen om het stadion te verkopen/verhuren.
áls dat stuk staal al 18miljoen waarde zou hebben, is het mijn inziens onmogelijk om er een koper voor te vinden. Alsof je een michelin ster restaurant koopt zonder de kok.
áls dat stuk staal al 18miljoen waarde zou hebben, is het mijn inziens onmogelijk om er een koper voor te vinden. Alsof je een michelin ster restaurant koopt zonder de kok.
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:21 uur |
|
Aad
pajam schreef:
Is daarin restpunten vanuit bouw (stadion is nooit afgebouwd), achterstallig onderhoud, fijnstof problematiek , slechte infrastructuur en niche markt waarbinnen dit stukje vastgoed gebruikt kan worden meegenomen?
Is daarin restpunten vanuit bouw (stadion is nooit afgebouwd), achterstallig onderhoud, fijnstof problematiek , slechte infrastructuur en niche markt waarbinnen dit stukje vastgoed gebruikt kan worden meegenomen?
Alleen uitgegaan van een prijs van (afgerond) 30 mio. Misschien heeft de gemeente ook het tunneltje en het plaveisel bij het stadion geteld maar die blijven buiten beschouwing.
Daarnaast meegenomen: ligging, gebruiksmogelijkheden (zeer beperkt), huuropbrengsten en een (gedeeltelijke) onderhoudsachterstand van een half miljoen. Boarding en schermen zijn buiten beschouwing gelaten ervan uitgaand dat die al van ADO zijn (weet ik niet).
Wat betreft de grond is hij ervan uitgegaan dat die, net als veel panden in Den Haag, erfpacht zijn (ook dat weet ik niet).
Daarnaast meegenomen: ligging, gebruiksmogelijkheden (zeer beperkt), huuropbrengsten en een (gedeeltelijke) onderhoudsachterstand van een half miljoen. Boarding en schermen zijn buiten beschouwing gelaten ervan uitgaand dat die al van ADO zijn (weet ik niet).
Wat betreft de grond is hij ervan uitgegaan dat die, net als veel panden in Den Haag, erfpacht zijn (ook dat weet ik niet).
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:16 uur |
|
BLEISWIJK-1
Waarde ADO stadion. Verkoopprijs. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.
Pajam <5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
Pajam <5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Wie o wie is de beste taxateur op de box?
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:16 uur |
|
pajam
Rob2002 schreef:
Bij een taxatie wordt er toch ook altijd gekeken naar wat soortgelijke objecten in de markt doen? Ik las hier op de box bedragen van NAC en Vitesse.
Daaraan kan je toch wel wat aflezen? Stadion van NAC is wel vergelijkbaar en zelfs iets groter. Vitesse zeker.
Bij een taxatie wordt er toch ook altijd gekeken naar wat soortgelijke objecten in de markt doen? Ik las hier op de box bedragen van NAC en Vitesse.
Daaraan kan je toch wel wat aflezen? Stadion van NAC is wel vergelijkbaar en zelfs iets groter. Vitesse zeker.
Je kan geen enkele stadion 1 op 1 met elkaar vergelijken.
Omdat ligging, staat van het onroerendgoed, mogelijkheden tot exploitatie (wel/geen beursen, concerten etc mogelijk?), infrastructuur, parkeergelegenheid etc etc altijd anders is.
Omdat ligging, staat van het onroerendgoed, mogelijkheden tot exploitatie (wel/geen beursen, concerten etc mogelijk?), infrastructuur, parkeergelegenheid etc etc altijd anders is.
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:15 uur |
|
Rob2002
Bij een taxatie wordt er toch ook altijd gekeken naar wat soortgelijke objecten in de markt doen? Ik las hier op de box bedragen van NAC en Vitesse.
Daaraan kan je toch wel wat aflezen? Stadion van NAC is wel vergelijkbaar en zelfs iets groter. Vitesse zeker.
Daaraan kan je toch wel wat aflezen? Stadion van NAC is wel vergelijkbaar en zelfs iets groter. Vitesse zeker.
|
0
|
Vrijdag 17 september 2021 om 12:11 uur |
|
Nu online
Swaber, Alle ballen op Jort, Heino, PietF, Dappere dodo en 84 gasten.
Zoek in shoutbox
Spelersklassement
Laatste wedstrijd
Volgende wedstrijd
Advertentie
Keuken Kampioen Divisie
| 1 | Volendam * | 38 | - | 82 |
| 2 | Excelsior * | 38 | - | 74 |
| 3 | Cambuur NC | 38 | - | 71 |
| 4 | ADO D.H. NC | 38 | - | 70 |
| 5 | Dordrecht NC | 38 | - | 68 |
| 6 | Graafsch. NC | 38 | - | 65 |
| 7 | Telstar NC | 38 | - | 61 |
| 8 | FC Emmen | 38 | - | 56 |
| 9 | Den Bosch NC | 38 | - | 55 |
| 10 | Jong AZ | 38 | - | 52 |
| 11 | FC Eindhoven | 38 | - | 51 |
| 12 | Roda JC | 38 | - | 49 |
| 13 | Helmond Sp. | 38 | - | 46 |
| 14 | VVV-Venlo | 38 | - | 41 |
| 15 | MVV Maastr. | 38 | - | 40 |
| 16 | TOP Oss | 38 | - | 38 |
| 17 | Jong Ajax | 38 | - | 36 |
| 18 | Jong PSV | 38 | - | 30 |
| 19 | Jong Utrecht | 38 | - | 23 |
| 20 | Vitesse -39 | 38 | - | 5 |